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Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 56,89 m² construída, desocupada , Massaranduba , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 56,89 m² de área construída, contendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia em região tranquila. A casa está situada em Massaranduba, bairro conhecido pela sua acessibilidade e infraestrutura local. O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A visitação pode ser feita em endereço próximo, facilitando a avaliação presencial do imóvel.

O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A área construída é suficiente para conforto básico, e o condomínio pode oferecer segurança e organização. A possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia o acesso para compradores que necessitam de crédito habitacional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 92.921,32
Economia: R$ 16.078,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 109.000,00
Valor do 1º LeilãoR$ 109.000,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
LocalizaçãoMassaranduba, leilão de imóveis em Ceara-mirim/RN
Área Construída56,89 m²

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão oferece um valor reduzido (R$ 92.921,32), o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Considerando a área e o perfil do imóvel, a estratégia seria:

  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e certidões para garantir ausência de ônus.
  • Planejar a utilização do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local.
  • Estimar custos de eventuais melhorias para valorização do imóvel.
  • Acompanhar o leilão atentamente para ofertar lances estratégicos, iniciando próximo ao valor do lance inicial e ajustando conforme a disputa.

Esta abordagem permite adquirir o imóvel por valor competitivo, com potencial de retorno via aluguel ou revenda após valorização. A possibilidade de financiamento pela Caixa facilita a aquisição para investidores que desejam alavancar capital.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 109.000,00 e da 2ª praça é de R$ 92.921,32. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Massaranduba em Ceara-mirim/RN. A região de Massaranduba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Vilagem Princesa dos Canaviais - Massaranduba em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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