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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Paiaguas , Nova Fronteira , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.8m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Esta casa localizada em Paiaguas, leilao com descontos em Várzea Grande, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, a propriedade possui uma área privativa de 73,80 m² e um terreno de 360 m², oferecendo espaço suficiente para uma família. A casa está próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O valor de avaliação é de R$ 216.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 130.553,32, com um desconto significativo de 39,56%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Consulte as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 117.497,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição desta casa em Paiaguas, leilao com descontos em Várzea Grande, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 216.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 130.553,32. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender o imóvel ou alugá-lo. A localização é um fator crucial, e Paiaguas é uma área que pode ter um bom potencial de valorização. Além disso, a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias.

Eu esperaria o leilão para fazer uma proposta, considerando o valor mínimo de venda. É importante também verificar as condições de pagamento, que incluem a possibilidade de utilizar FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, a responsabilidade sobre o condomínio e tributos será do comprador, então é essencial calcular esses custos ao planejar o investimento.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar a vizinhança e as condições do imóvel. Uma vez adquirido, você pode considerar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado e atratividade do imóvel. Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento sólida, e com a estratégia certa, pode trazer um bom retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.497,98. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Fronteira em Várzea Grande/MT. A região de Nova Fronteira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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