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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 2 banheiros em Aparecida de Goiânia , Jardim Alto Paraíso , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.04m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, GO. Com uma área construída de 75,04m², distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, esta casa oferece um bom espaço para famílias. A localização no Jardim Alto Paraiso, em uma rua sem número específico, pode indicar um potencial de valorização e desenvolvimento na região. A proximidade com outras áreas da cidade e a infraestrutura local são pontos a serem considerados para quem busca um lar ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 10:34
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:34
Valor: R$ 155.634,25
Economia: R$ 58.365,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, GO, apresenta um lance inicial de R$ 214.000,00 na primeira praça e R$ 155.634,25 na segunda praça, com um desconto de 27% em relação ao valor de avaliação. Considerando o valor de avaliação de R$ 214.000,00, a segunda praça oferece um ponto de entrada mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Jardim Alto Paraiso. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o edital permita, tentar realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a situação de ocupação.
  • Estratégia de Lance: A segunda praça, com lance inicial de R$ 155.634,25, parece ser o momento ideal para ofertar um lance. Considerar ofertar um valor ligeiramente acima do lance mínimo para aumentar as chances de arrematação, mas sempre respeitando o orçamento definido após a análise de mercado e custos de reforma.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Estimar os custos de eventuais reformas e manutenções necessárias. Incluir esses custos no cálculo do investimento total.
  • Potencial de Locação ou Revenda: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é alugar o imóvel para gerar renda passiva ou revendê-lo após uma possível valorização. A área construída de 75,04m² com 2 quartos e 2 banheiros é um bom atrativo para locação.
  • Análise do Edital: Ler atentamente todo o edital, especialmente as cláusulas sobre condições de pagamento, débitos (IPTU, condomínio) e prazos.

Considerações Adicionais:

  • O imóvel está localizado em uma rua sem número específico, o que pode indicar uma área em desenvolvimento ou co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.634,25. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alto Paraíso em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Alto Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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