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Casa Ocupada com Piscina e Varanda Gourmet em Aparecida de Goiânia , Jardim Cristal , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

232.58m²

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

3

Descrição

Esta casa localizada no Jardim Cristal, em apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 232,58 m² e um terreno de 323,26 m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 4 suítes, uma sala de TV, uma sala de jantar, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda gourmet com piscina. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e serviços essenciais. Além disso, a casa conta com um deck e uma piscina, ideal para momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 794.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Cristal, apartamentos leilão em Aparecida De Goiânia, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 794.000,00 e um lance inicial no mesmo valor, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, realizar uma análise detalhada do mercado local para determinar o melhor plano de ação. A casa, com 4 suítes e uma área de lazer com piscina, pode ser reformada e valorizada ainda mais. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça do leilão, que ocorrerá em 28/03/2025, e, caso não haja lances, você pode tentar arrematar o imóvel por um valor inferior ao de avaliação. Além disso, a condição de pagamento à vista com 10% de desconto pode ser uma vantagem, permitindo que você adquira o imóvel por um preço mais acessível. Após a aquisição, considere realizar melhorias na propriedade, como modernização da cozinha e banheiros, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado. A localização em Aparecida de Goiânia, que está em crescimento, também pode contribuir para uma valorização futura. Em resumo, a estratégia seria:

  • Aguardar a primeira praça do leilão.
  • Arrematar o imóvel por um valor competitivo.
  • Realizar reformas para aumentar o valor de mercado.
  • Considerar a locação do imóvel após a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 794.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Cristal em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Jardim Cristal possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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