Casa Ocupada com Piscina e Varanda Gourmet em Aparecida de Goiânia
Jardim Cristal, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 794.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua J-08, Lote 04 da Quadra 10, Aparecida de Goiânia, GO
Área:
232.58m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
3
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Cristal, em Aparecida de Goiânia, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área construída de 232,58 m² e um terreno de 323,26 m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 4 suítes, uma sala de TV, uma sala de jantar, uma cozinha, uma área de serviço e uma varanda gourmet com piscina. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, com fácil acesso a avenidas principais e serviços essenciais. Além disso, a casa conta com um deck e uma piscina, ideal para momentos de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina conforto e praticidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 794.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -422.220,00 (-53.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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