Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 210 m²

CASA E SEU TERRENO, localizada na Av. Brasil, 35, Guarantã – SP, assim descrita na sua matrícula: IMÓVEL: uma (1) casa de morada, construída de tabuas, coberta de telhas, contendo três (3) cômodos de construção antiga, e em mau estado e seu respectivo terreno que mede quatorze (14) metros de frente por quinze (15) metros da frente aos fundos, situado na da número 4 do quarteirão n. 8, dest, digo, da cidade de Guarantã, confrontando com a rua Dr. Beraldo Arruda, com Joaquim Pereira Paes e quem mais de direito, havida de conformidade com título transcrito sob n. 18.541, no Registro de Imóveis de Pirajuí.

Descrição: Conforme Auto de Avaliação, a casa é constituída por 6 (seis) cômodos construídos de tijolos e cobertos de telhas, distribuídos em dois quartos, sala, um banheiro, uma cozinha e uma varanda, sendo que seu respectivo terreno mede 210,00 m².

Matrícula nº 1.295 do 1º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cafelândia/SP. Débitos de IPTU: Não foi possível verificar a incidência de débitos decorrentes de IPTU, todavia, eventuais débitos de origem Fiscal e Tributária sub-rogam-se no preço da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

Ônus/Gravames ativos: R. 03 - Averbada a Penhora requerida por Granja Planalto Ltda., referente a Ação de Execução nº 702.970.365.574, sob nº 425/99, atual nº 0365574-93.1997.8.13.0702, em tramite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de Uberlândia/MG, situação: baixa definitiva em 25/07/2002; R. 04 - Averbada a Penhora do imóvel, em favor de FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO, nos autos do processo nº 128/2003 – EF; AV. 05 - Averbada a Penhora do imóvel, em favor de HY LINE DO BRASIL LTDA., processo nº 0003858-14.2006.8.26.0104, em trâmite perante a Vara única de Cafelândia - SP; R. 06 - Averbada a Penhora do imóvel, em favor de HY LINE DO BRASIL LTDA., nos autos do processo exequendo. AV.09 – Averbada a INEFICÁCIA DA DOAÇÃO em favor de JOSE ARIOVALDO DE CARVALHO SACHETTI, CPF nº 110.634.318-24, por Fraude à Execução. Avaliação: R$ 100.000,00 (cem mil reais), realizada em janeiro/2020, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Débito da Ação: R$ 34.394,91, atualizada até janeiro/2016, que deverá ser atualizado até a data de início do leilão.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.

Situação: Ocupado.