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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 43,54m² em Rio Claro , Jardim Centenário , Rio Claro - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em imóveis Caixa em Rio Claro/SP oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 43,54 m² de área construída e 145,69 m² de terreno, a propriedade conta com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma região estratégica.

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$ 135.000,00, representando uma ótima oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 81.000,00
Economia: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel residencial em imóveis Caixa em Rio Claro/SP. Com um lance inicial de R$ 135.000,00 e um valor de avaliação de R$ 135.000,00, há potencial para negociação e valorização.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de mercado real.
  • Visita ao Local: Verifique o estado do imóvel e a vizinhança para avaliar possíveis custos com reformas.
  • Estratégia de Lance: Considere participar do 1º leilão com um lance próximo ao valor inicial, mas esteja preparado para o 2º leilão, onde o lance inicial cai para R$ 81.000,00.
  • Financiamento: Verifique as condições de financiamento disponíveis, pois a Caixa Econômica Federal pode oferecer opções vantajosas.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou uma residência própria em uma localização privilegiada.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 81.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Rio Claro/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Claro fica no condomínio Maria Cristina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Claro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Maria Cristina em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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