Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 87,94m² construída
Massaranduba, Caraubas - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ERIBERTO SOARES, N. 49, MASSARANDUBA, CARAUBAS, RN, CEP 59780000
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 87,94 m² e terreno de 105,35 m². Possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, além de área de serviço e sala e cozinha integradas. Não possui varanda nem suíte. O IPTU está registrado sob o número 01.03.077.0061.001 e a matrícula do imóvel é 4792, no ofício 1.
Localizado em Caraúbas, RN, no bairro Massaranduba, o imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de financiamento via linha SBPE, mediante análise prévia de crédito. O pagamento pode ser à vista ou parcelado conforme edital, com prazo para quitação da parte à vista até 2 dias após homologação.
O leilão é realizado online, com pregão lote a lote e cronômetro de 30 segundos para lances, garantindo transparência e competitividade. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel residencial com boa área construída e terreno em região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 146.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 87.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.980,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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