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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda, área 66m² , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e varanda, com área construída de 66,15 m² em terreno de 402,84 m². O imóvel possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em bairro Vertente, na cidade de imóveis Caixa em Horizonte, CE, oferece boa área de terreno para possíveis ampliações ou lazer.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.421,80
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.750,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel Residencial Bromelia:

Considerando o valor de avaliação de R$ 121.500,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 162.127,38, o imóvel apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda.

Recomendo aguardar o 2º leilão, marcado para 01/08/2025, às 10h00, onde o lance mínimo é reduzido para R$ 148.750,80, possibilitando uma compra com desconto maior. Avalie a possibilidade de ofertar próximo a esse valor para maximizar o retorno.

O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 66,15 m² em terreno de 402,84 m², o que permite melhorias e ampliações para aumentar o valor de mercado.

Estratégia:

  • Monitorar o andamento do leilão e participar do 2º leilão para tentar adquirir o imóvel por valor abaixo do mercado.
  • Após aquisição, realizar pequenas reformas para modernizar o imóvel e aumentar o valor de locação ou revenda.
  • Considerar a responsabilidade do comprador sobre condomínio e tributos no planejamento financeiro.
  • Explorar a possibilidade de financiamento, caso seja viável, para facilitar o pagamento.

Resumo em tabela:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 121.500,00
Lance 1º LeilãoR$ 162.127,38
Lance 2º LeilãoR$ 148.750,80
Área Construída66,15 m²
Terreno402,84 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial do imóvel para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.421,80 e da 2ª praça é de R$ 148.750,80. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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