Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 184m² construída, 158m² terreno
Vale Do Ipê, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.163,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R AMALIA, N. 272, CAVALCANTI, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21380-400
Área:
184m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, com área construída de 184m² e terreno de 158m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Cavalcanti, um bairro do Rio de Janeiro, oferecendo boa acessibilidade e infraestrutura local. A área não averbada pode representar uma oportunidade para regularização futura, agregando valor ao imóvel. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.163,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 184.215,38 (153.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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