Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, área construída 44m²
Jardim Nova Bacaetava, Iperó - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 4, N. 56 LT 34 QD F, JARDIM NOVA BACAETAVA, IPERO, SAO PAULO, CEP: 18560-000
Área:
44.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A área construída de 44,04 m² está distribuída em cômodos funcionais, incluindo sala, cozinha e duas áreas de serviço, o que agrega praticidade ao dia a dia. O terreno possui 160 m², oferecendo espaço para eventuais ampliações ou lazer externo.
Localizado em Jardim Nova Bacaetava, Iperó-SP, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A propriedade está vinculada a um leilão com lance inicial de R$ 142.500,00, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado estimado em R$ 213.750,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.500,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.038,58 |
-22%
Economia de
R$ 31.461,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.975,00 (16.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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