Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 70m² construída
Lagoinha, Horizonte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.327,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO EXPEDITO DA SILVA, N. 454B 0527LOT. PORTAL DO HORIZONTE, LAGOINHA - CEP: 62886-700, HORIZONTE - CEARA
Área:
70.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 70,14 m² em um terreno de 282,57 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. A propriedade está localizada em Horizonte, CE, em bairro residencial tranquilo, o que pode garantir boa valorização e demanda por aluguel.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições facilitadas. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com um lance inicial de R$ 143.327,30 no primeiro leilão e avaliação em R$ 123.500,00, o imóvel apresenta potencial para aquisição abaixo do valor de mercado, atraente para investidores que buscam oportunidades em leilões.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 143.327,30 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 142.796,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.459,85 (-26.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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