Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 71m² construída, desocupada
Residencial Buriti, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RB 09, N. SN QD 04, LT 02, CS 01, RESIDENCIAL BURITI - CEP: 75260-387, SENADOR CANEDO - GOIAS
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 71,33 m² em um terreno de 133,16 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Residencial Buriti, em Senador Canedo, GO, o imóvel oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços locais.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 181.500,00 e lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. A casa aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez, especialmente em Senador Canedo, uma cidade em crescimento. A casa pode ser utilizada para moradia própria ou locação, gerando renda passiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 181.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 149.636,11 |
-18%
Economia de
R$ 31.863,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 99.905,00 (55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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