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Casa com 2 quartos, 2 banheiros e 79m² privativos , Jardim Europa Iv , Araxá - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA CARLOS LUCIO DE AVILA N. 60-A, QD 06, LT25, CASA A CONDOMINIO BARBOSA III - JARDIM EUROPA IV - ARAXA/MG
Araxá MG

Área

79.27m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Imóvel residencial em condomínio, com 79,27 m² de área construída e 180 m² de terreno.
Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala e área de serviço.
Avaliado em R$ 310.000,00, com lance inicial na 1ª praça pelo mesmo valor.
Na 2ª praça, o valor cai para R$ 263.097,89, representando economia de aproximadamente 15%.
O leilão é extrajudicial da Caixa, com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado (entrada de 25% e parcelas em até 30 meses).
Ótima oportunidade para investidores em ofertas de leilão em Araxá/MG.

Observações Importantes

Leilão extrajudicial da CAIXA. Não há informações sobre dívidas. Verifique o edital para detalhes completos. Visitação não permitida. Atenção às formas de pagamentos: É necessário verificar as formas de pagamento aceitas no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão. Formas de pagamento: à vista ou parcelado (sinal de 25% e saldo em até 30 meses corrigido pelo IPCA-E). Verificar diretamente em: https://venda-imoveis.caixa.gov.br (Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP). Não há possibilidade de visitação.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 310.000,00
2ª Praça -15%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 263.097,89
Economia: R$ 46.902,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araxá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araxá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araxá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araxá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 263.097,89. Para arrematar imóveis em leilão em Araxá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araxá no edital oficial. Imóveis de leilão em Araxá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa Iv em Araxá/MG. A região de Jardim Europa Iv possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araxá. Confira outros imóveis em leilão em Araxá.
Para participar de leilões de imóveis em Araxá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araxá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araxá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araxá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araxá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araxá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araxá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araxá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araxá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araxá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araxá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araxá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araxá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araxá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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