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Casa com 2 quartos, 2 vagas de garagem e 43m² de área construída , Parque Esplanada , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA 11, N. 4403, PARQUE ESPLANADA - CEP: 15500-000, VOTUPORANGA - SAO PAULO
Votuporanga SP

Área

43.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Casa com 2 quartos, 2 vagas de garagem e 43,85m² de área construída.

Imóvel bem localizado no bairro Parque Esplanada em leilao com descontos em Votuporanga, oferecendo sala, cozinha, área de serviço e um banheiro social. O terreno de 180m² proporciona espaço extra para ampliações ou lazer. Ideal para quem busca um imóvel funcional com bom potencial de valorização.

O valor de avaliação é de R$ 160.000,00, e o primeiro leilão tem lance mínimo de R$ 194.671,08. A modalidade Leilão SFI permite utilização de FGTS como parte do pagamento. Ótima oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com entrada via FGTS e condições facilitadas.

Observações Importantes

Leilão SFI. Edital: 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. Data do 1º Leilão: 08/09/2026 - 10h00. Data do 2º Leilão: 14/09/2026 - 10h00. Valor de avaliação: R$ 160.000,00. Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 194.671,08. Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 162.159,13. Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 194.671,08
2ª Praça -17%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 162.159,13
Economia: R$ 32.511,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.671,08 e da 2ª praça é de R$ 162.159,13. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Esplanada em Votuporanga/SP. A região de Parque Esplanada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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