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Casa com 2 quartos, 2 vagas e 150m² de terreno , Residencial Campo Bello , Monte Aprazível - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

87.07m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel com espaço generoso e localização privilegiada. Com 2 quartos, 1 banheiro, e 2 vagas de garagem, além de uma área total de 87,07 m² e área construída de 64,43 m², este imóvel é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O terreno de 150 m² oferece ainda mais potencial para expansão ou personalização.

Localizada no bairro Residencial Campo Belo, em casas de leilão em Monte Aprazível/SP, a propriedade está situada em uma região tranquila e bem servida de infraestrutura. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.080,80
Economia: R$ 85.919,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma oportunidade interessante para diversos fins. Abaixo, detalho algumas estratégias que podem ser consideradas:

  • Investimento para Aluguel: Com 2 quartos e localização em um bairro residencial, este imóvel pode atrair famílias ou profissionais que buscam um local tranquilo para morar. O aluguel pode gerar uma renda passiva consistente.
  • Revenda com Valorização: Com algumas melhorias, como pintura e pequenas reformas, é possível aumentar o valor de revenda do imóvel, especialmente considerando a área generosa do terreno.
  • Uso Próprio: Para quem busca uma casa para moradia, este imóvel oferece um espaço adequado para uma pequena família, com a vantagem de já estar em um bairro estabelecido.

Além disso, o fato de o leilão ser realizado pela Caixa Econômica Federal e aceitar financiamento habitacional na modalidade SBPE pode facilitar a aquisição para quem não dispõe de recursos próprios totais. Recomendo avaliar cuidadosamente as condições de pagamento e as possibilidades de financiamento antes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Aprazível/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Aprazível, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Aprazível oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Aprazível.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.080,80. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Aprazível, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Aprazível no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Aprazível geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Campo Bello em Monte Aprazível/SP. A região de Residencial Campo Bello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Aprazível. Confira outros imóveis em leilão em Monte Aprazível.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Aprazível/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Aprazível constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Aprazível.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Aprazível, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Aprazível tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Aprazível.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Aprazível depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Aprazível permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Aprazível/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Aprazível para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Aprazível incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Aprazível. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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