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Casa com 2 quartos, 44.46m² em Santa Rita do Araguaia , Nicomendes Vieira , Santa Rita Do Araguaia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lances e Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO oferece uma área total de 44.46m², sendo toda ela área privativa, além de um terreno de 360m². A propriedade conta com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O IPTU está registrado sob o número 001037001000290000 e a matrícula do imóvel é 2851 do 1º Ofício.

Destaques:

  • Área privativa de 44.46m²
  • Terreno de 360m²
  • 2 quartos
  • Localização em Santa Rita do Araguaia/GO

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 56.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 33.600,00
Economia: R$ 22.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias em busca de uma casa em leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO. Com um lance inicial de R$56.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está sendo oferecido em um leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal.

Plano de Ação:

  1. Análise do Imóvel: Verifique a localização exata e as condições atuais do imóvel através do link disponível nas observações.
  2. Documentação: Acesse a matrícula do imóvel e outros documentos relevantes para garantir que não há pendências.
  3. Estratégia de Lance: Considere o valor de avaliação e o lance inicial para definir sua estratégia. O incremento mínimo é de R$1.000,00.
  4. Visita: Se possível, visite o imóvel para avaliar suas condições e potencial de valorização.

Este imóvel pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para moradia, dada sua localização e características.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lances e Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.000,00 e da 2ª praça é de R$ 33.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nicomendes Vieira em Santa Rita Do Araguaia/GO. A região de Nicomendes Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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