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Casa com 2 quartos e 44,46m² em Santa Rita do Araguaia , Nicomendes Vieira , Santa Rita Do Araguaia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

44.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa localizada em leilao com descontos em Santa Rita Do Araguaia oferece 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, totalizando 44,46m² de área construída em um terreno de 360m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e todas as despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem deseja morar em uma região tranquila.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 32.530,99
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 33.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando propriedades em leilao com descontos em Santa Rita Do Araguaia. Com uma avaliação de R$ 56.000,00 e um lance mínimo inicial no mesmo valor, há espaço para negociação considerando o valor do 2º leilão ser R$ 33.600,00.

Plano de Ação Recomendado:

  • Avalie a possibilidade de participar do 1º leilão com um lance próximo ao valor mínimo, considerando que o imóvel está avaliado em R$ 56.000,00.
  • Caso não haja sucesso no 1º leilão, prepare-se para o 2º leilão, onde o lance mínimo cai para R$ 33.600,00, representando uma economia significativa.
  • Considere a localização e o potencial de valorização do imóvel, especialmente se você está planejando um investimento a longo prazo.

Lembre-se, o pagamento é exclusivamente à vista, então certifique-se de ter os recursos disponíveis. Este imóvel pode ser uma ótima adição ao seu portfólio ou a realização do sonho da casa própria.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.530,99 e da 2ª praça é de R$ 33.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nicomendes Vieira em Santa Rita Do Araguaia/GO. A região de Nicomendes Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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