Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita Do Araguaia/GO Ver leilões no bairro Setor Central
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 50m² em Santa Rita Do Araguaia/GO - SETOR CENTRAL , Setor Central , Santa Rita Do Araguaia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO!
Este imóvel residencial no Setor Central oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área construída de 44,76m² e terreno de 200m². Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento. Consulte as condições de financiamento e FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 42.000,00
Economia: R$ 28.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO, com avaliação de R$ 70.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 42.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise de Mercado e Estratégia de Aquisição:

  • Avaliação vs. Lance Mínimo: A diferença entre o valor de avaliação (R$ 70.000,00) e o lance mínimo da 2ª praça (R$ 42.000,00) indica um potencial de aquisição com um desconto significativo de aproximadamente 40%. Este desconto é um forte atrativo para investidores que visam maximizar o retorno sobre o capital investido.
  • Momento Ideal para Lance: Considerando que o imóvel está atualmente em leilão online e a 2ª praça tem um lance mínimo mais atrativo, a estratégia ideal seria monitorar de perto o andamento do leilão. Se o lance atual permanecer próximo ao mínimo da 2ª praça, pode ser vantajoso ofertar um valor ligeiramente acima, garantindo a aquisição sem inflacionar excessivamente o preço. A 3ª praça, com lance mínimo de R$ 7.000,00, pode ser uma opção em caso de não haver lances nas praças anteriores, mas o risco de aquisição em condições menos favoráveis aumenta.
  • Potencial de Valorização e Reforma: Com uma área construída de 44,76m² e terreno de 200m², o imóvel oferece espaço para futuras ampliações ou reformas que podem agregar valor. Uma análise detalhada do mercado imobiliário local em Santa Rita do Araguaia seria crucial para identificar quais tipos de melhorias seriam mais rentáveis. Por exemplo, a criação de um quarto adicional ou a modernização da cozinha e banheiros poderiam aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Custos Adicionais e Rentabilidade: É fundamental considerar os custos de desocupação (R$ 0,00, pois é por conta do adquirente), impostos (IPTU), condomínio (se aplicável, embora não mencionado), comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de refo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.000,00 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Santa Rita Do Araguaia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita