Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Rita Do Araguaia/GO Ver leilões no bairro Setor Central
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Santa Rita do Araguaia , Setor Central , Santa Rita Do Araguaia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única para investidores em leilao com descontos em Santa Rita Do Araguaia-GO! Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área total de 50m², com terreno de 200m². Localizada no Setor Central, é ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com o comércio local e a tranquilidade da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.414,43
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 42.000,00
Economia: R$ 414,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Santa Rita Do Araguaia-GO, com valor de avaliação de R$ 70.000,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 70.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a primeira praça para garantir a aquisição pelo valor de avaliação, evitando a concorrência que pode surgir em leilões com lances iniciais mais baixos. O valor de R$ 70.000,00 é bastante atrativo para uma casa com 2 quartos e terreno de 200m² na região.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS. Caso opte por recursos próprios, a negociação pode ser mais ágil. Se o comprador possuir FGTS, é importante verificar as condições de enquadramento para utilização, o que pode facilitar a aquisição.
  • Reformas e Valorização: A descrição indica que o imóvel possui 2 quartos, 1 vaga, área de serviço, WC, sala e cozinha. Uma reforma estratégica, focando em modernizar os banheiros e a cozinha, além de uma pintura geral, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel. A área de terreno de 200m² oferece potencial para expansão ou criação de área de lazer.
  • Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Santa Rita do Araguaia para entender os valores de imóveis similares e o potencial de retorno sobre o investimento após a reforma. A demanda por imóveis com 2 quartos na cidade deve ser avaliada.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável, embora a descrição indique que é responsabilidade do comprador), taxas de leilão e custos de reforma.

Com um planejamento cuidadoso e uma execução eficiente das reformas, este imóvel tem grande potencial para gerar um retorno financeiro positivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.414,43 e da 2ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Central em Santa Rita Do Araguaia/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita Do Araguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita