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Casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço e terraço , Serras Do Vale , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.89m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala, cozinha e terraço, com área construída de 43,89 m² em terreno de 180 m². Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca uma residência compacta e funcional. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. O condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A casa é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel para locação em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.201,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 135.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 78.201,87, que representa um desconto significativo de 42,07%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir com desconto expressivo, aproveitando o lance mínimo abaixo do valor de avaliação.
Condição do ImóvelCasa com 2 quartos e área construída de 43,89 m² em terreno de 180 m², ideal para famílias pequenas ou locação.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, facilitando a compra para diversos perfis de compradores.
Custos AdicionaisCondomínio pago pela CAIXA até a venda, reduzindo despesas iniciais; tributos ficam a cargo do comprador.

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão desde o início para garantir participação na primeira praça e aproveitar o desconto.
  • Verificar a documentação disponibilizada, como matrícula, para assegurar a regularidade do imóvel.
  • Considerar a possibilidade de locação imediata após aquisição, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Planejar eventuais reformas para valorização e melhor retorno financeiro.
  • Monitorar o mercado local para avaliar o potencial de valorização do bairro Serras Do Vale em leilao com descontos em Caruaru-PE.

Essa abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.201,87. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Serras Do Vale em Caruaru/PE. A região de Serras Do Vale possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caruaru.
Sim, este imóvel em leilão em Caruaru fica no condomínio Fazenda Serras do vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caruaru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Fazenda Serras do vale em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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