Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 81m² construída
Santo Antonio, Itacoatiara - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.446,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ALVES SIMOES, N. 1917, SANTO ANTONIO, ITACOATIARA - AMAZONAS, CEP: 69103-036
Área:
81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 81m² em terreno de 102m². Localizada em bairro residencial de ITACOATIARA, oferece potencial para moradia ou investimento para aluguel. A propriedade está em condição padrão, com espaço suficiente para pequenas melhorias e personalização. A aceitação de recursos próprios e FGTS facilita a aquisição, tornando-a acessível para diversos perfis de compradores.
Características principais:
• 2 quartos e 1 banheiro
• Área construída de 81m²
• Terreno de 102m²
• Localização em bairro Santo Antonio
• Aceita FGTS e recursos próprios para pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 89.446,44 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 116.643,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.074,48 (-23.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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