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Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro em Lorena/SP , Vila Dos Comerciários , Lorena - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

164.05m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em um dos bairros mais procurados de leilao com descontos em Lorena, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área de terreno de 164,05m² e uma construção de 63,19m², a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. A desocupação será responsabilidade do comprador, permitindo que você planeje a reforma ou a revenda do imóvel. O leilão está programado para o dia 10/09/25, com um lance inicial de R$ 283.407,69. Considerando o valor de mercado estimado, você pode obter um bom retorno sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 14:40
Valor: R$ 283.407,69
2ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 14:40
Valor: R$ 224.700,65
Economia: R$ 58.707,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial, recomendo que você participe do leilão no dia 10/09/25. O lance inicial é de R$ 283.407,69, e se não houver lances, o segundo leilão ocorrerá em 12/09/25 com um valor reduzido para R$ 224.700,65. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. Além disso, como o imóvel está ocupado, você deve planejar a desocupação, que será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar com o atual ocupante ou planejar uma reforma antes de colocar o imóvel à venda novamente.
Investimento: Se você conseguir arrematar o imóvel no primeiro leilão, considere realizar melhorias para aumentar seu valor de mercado. O bairro tem potencial de valorização, e com a reforma, você pode aumentar o preço de venda.
Planejamento: Prepare-se para o leilão, estabelecendo um limite de lance e considerando as despesas adicionais, como a desocupação e possíveis reformas.
Resumo: Participe do leilão, avalie a situação do imóvel e planeje sua estratégia de venda para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lorena/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Lorena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lorena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lorena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.407,69 e da 2ª praça é de R$ 224.700,65. Para arrematar imóveis em leilão em Lorena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lorena no edital oficial. Imóveis de leilão em Lorena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Dos Comerciários em Lorena/SP. A região de Vila Dos Comerciários possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lorena. Confira outros imóveis em leilão em Lorena.
Para participar de leilões de imóveis em Lorena/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lorena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lorena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lorena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lorena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lorena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lorena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lorena depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lorena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lorena/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lorena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lorena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lorena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lorena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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