Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cacapava Do Sul/RS Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Cacapava do Sul , Centro , Cacapava Do Sul - RS

Ver mais imóveis de leilão em Cacapava Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

37.8m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Cacapava Do Sul!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 37,80m² em um terreno de 180,00m². Localizada no bairro Centro, a residência conta com sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Ideal para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.444,03
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 45.000,00
Economia: R$ 444,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em apartamentos leilão em Cacapava Do Sul - RS

Este imóvel, com valor de avaliação de R$ 75.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 75.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos com valor acessível.

CaracterísticaDetalhe
TipoCasa
Quartos2
Vagas1
Área Construída37,80 m²
Terreno180,00 m²
LocalizaçãoCentro, Cacapava do Sul - RS

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomenda-se uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Cacapava do Sul. Comparar preços de venda de casas com 2 quartos e terrenos de tamanho semelhante pode fornecer uma base sólida para a precificação futura.
  • Potencial de Reforma: Dada a área construída e o tamanho do terreno, há um bom potencial para reformas e ampliações. Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel.
  • Estratégia de Venda/Locação: Dependendo da demanda local, o imóvel pode ser destinado tanto para venda quanto para locação. Se o foco for locação, é importante avaliar a rentabilidade esperada em relação ao investimento inicial. Se o foco for venda, a reforma será crucial para maximizar o retorno.
  • Praça de Leilão: O lance mínimo na primeira praça é igual ao valor de avaliação (R$ 75.000,00). Se não houver lances nesta praça, a segunda praça oferece um valor mínimo de R$ 45.000,00, representando um desconto considerável. Para um investidor com capital disponível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa para adquirir o imóvel por um valor mais baixo, desde que haja confiança na ausência de out...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cacapava Do Sul/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cacapava Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cacapava Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cacapava Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cacapava Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.444,03 e da 2ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cacapava Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cacapava Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cacapava Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Cacapava Do Sul/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cacapava Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cacapava Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cacapava Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cacapava Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cacapava Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cacapava Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cacapava Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cacapava Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cacapava Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cacapava Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cacapava Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cacapava Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cacapava Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cacapava Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cacapava Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cacapava Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita