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Casa com 2 quartos e 1 vaga em Chapecó , Paraíso , Chapecó - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Chapecó!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 75,95m² em um terreno de 200m². Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 414.769,41
Economia: R$ 35.230,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento

Este imóvel em ofertas de leilão em Chapecó, com 2 quartos e 75,95m² de área construída em um terreno de 200m², apresenta um potencial interessante para investimento. A avaliação de R$ 450.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça sendo o mesmo, indicam que o imóvel está sendo ofertado pelo valor de mercado, sem descontos iniciais significativos. A segunda praça oferece um leve desconto, com valor mínimo de R$ 414.769,41, o que pode ser um ponto de entrada mais atrativo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: Consideraria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto mais expressivo, caso não haja lances na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça estiver dentro do orçamento, a compra imediata pode ser vantajosa para evitar concorrência.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. É fundamental orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Chapecó, especificamente no bairro Paraíso, para entender o potencial de valorização e rentabilidade com aluguel ou revenda.
  • Condição de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja revenda após reforma.

Plano de Ação:

1. Visita Técnica: Se possível, realizar uma vistoria detalhada para identificar a necessidade de reformas e estimar os custos. A área construída de 75,95m² sugere um imóvel compacto, mas funcional.

2. Análise de Mercado Comparativa: Comparar o valor de venda com imóveis similares na região para confirmar se o preço de aquisiçã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapecó/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapecó, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapecó oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapecó.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 414.769,41. Para arrematar imóveis em leilão em Chapecó, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapecó no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapecó geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraíso em Chapecó/SC. A região de Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapecó. Confira outros imóveis em leilão em Chapecó.
Para participar de leilões de imóveis em Chapecó/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapecó constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapecó.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapecó, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapecó tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapecó.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapecó depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapecó permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapecó/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapecó para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapecó incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapecó oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapecó. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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