Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí

Vila Branca, Gravataí - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.360,09

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JUVENTUS,N. 100 CS 09, QD 26, CH 05, VILA BRANCA - CEP: 94135-390, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
43.68m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Gravataí. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43,68 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Vila Branca oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.360,09, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo custo-benefício!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 106.360,09 -

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 79.813,10 (75.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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