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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaitinga , Residencial Passarinhos , Itaitinga - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Itaitinga. Com uma área construída de 74 m², ela oferece um espaço confortável para uma família. O imóvel possui 2 quartos, ideal para acomodar todos com conforto. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O terreno de 99,99 m² proporciona um espaço extra que pode ser utilizado para jardinagem ou até mesmo uma área de lazer. O IPTU é acessível, o que torna a manutenção do imóvel ainda mais viável.

Com um lance inicial de R$131.000,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um lar ou em um imóvel para aluguel. O leilão está aberto e a concorrência pode ser acirrada, então não perca tempo e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 131.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 129.652,13
Economia: R$ 1.347,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Itaitinga representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$131.000,00 e uma avaliação de R$131.000,00, o imóvel está em um preço justo para a região. Considerando que o leilão é extrajudicial e a casa está desocupada, você pode planejar uma reforma rápida para aumentar seu valor de mercado.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, pois isso permitirá que você adquira o imóvel por um preço potencialmente mais baixo. Além disso, o incremento mínimo de R$2.000,00 é acessível e pode ser facilmente superado por lances competitivos.

Após a aquisição, considere realizar melhorias no imóvel, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu apelo no mercado de locação. A localização em Itaitinga é promissora, e a demanda por imóveis na região tende a crescer, especialmente com a proximidade de serviços e infraestrutura.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente. A concorrência pode ser intensa, então tenha um plano de financiamento ou recursos disponíveis para garantir que você possa fazer lances competitivos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaitinga/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Itaitinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaitinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaitinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.000,00 e da 2ª praça é de R$ 129.652,13. Para arrematar imóveis em leilão em Itaitinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaitinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaitinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Passarinhos em Itaitinga/CE. A região de Residencial Passarinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaitinga. Confira outros imóveis em leilão em Itaitinga.
Para participar de leilões de imóveis em Itaitinga/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaitinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaitinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaitinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaitinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itaitinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaitinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaitinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaitinga/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaitinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaitinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaitinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaitinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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