Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OURO FINO,N. 645 CASA BASE, JARDIM CATARINA - CEP: 24700-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
87.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel localizado em Jardim Catarina é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e acessível. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 87,19 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A casa conta com uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço, além de 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. O terreno possui 72,46 m², garantindo um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades. A localização em São Gonçalo, um dos municípios mais populosos do estado do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.601,71 |
-15%
Economia de
R$ 28.398,29
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.440,00 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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