Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pirassununga/SP Ver leilões no bairro Jardim Marília
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 quartos e 1 vaga em Pirassununga , Jardim Marília , Pirassununga - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pirassununga
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

42.09m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Pirassununga!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 42,09m² em um terreno de 180m². Localizada no Jardim Marília, a residência conta com área de serviço, WC, sala e cozinha. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 105.355,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Pirassununga, com valor de avaliação de R$ 140.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 105.355,88, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente se o objetivo for revenda ou locação após uma reforma estratégica. A área construída de 42,09m² em um terreno de 180m² sugere espaço para expansão ou melhorias que agreguem valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Pirassununga, focando no bairro Jardim Marília. Identificar o preço médio de venda e locação para casas com 2 quartos e área similar.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para reformas que possam modernizar o imóvel, como atualização de banheiros, cozinha e pintura. Considerar a otimização do espaço externo.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente menor que a avaliação, considerar aguardar esta praça para maximizar a margem de lucro. No entanto, é crucial monitorar a participação de outros interessados.
  • Financiamento e Pagamento: O imóvel permite utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para compradores que se enquadram nas regras. Caso o investimento seja feito com recursos próprios, a margem de negociação pode ser maior.
  • Potencial de Valorização: Se a reforma for bem executada, o imóvel pode ser revendido por um valor superior ao de mercado, ou alugado com rentabilidade atrativa. A área do terreno permite a construção de um anexo ou área de lazer, agregando ainda mais valor.
  • Documentação e Regularização: Verificar a necessidade de averbações ou regularizações adicionais, embora o edital mencione que as averbações de leilões negativos não se aplicam.

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na 2ª praça, realizar uma reforma focada em modernização...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pirassununga/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pirassununga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pirassununga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pirassununga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pirassununga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 105.355,88. Para arrematar imóveis em leilão em Pirassununga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pirassununga no edital oficial. Imóveis de leilão em Pirassununga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marília em Pirassununga/SP. A região de Jardim Marília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pirassununga. Confira outros imóveis em leilão em Pirassununga.
Para participar de leilões de imóveis em Pirassununga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pirassununga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pirassununga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pirassununga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pirassununga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pirassununga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pirassununga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pirassununga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pirassununga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pirassununga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pirassununga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pirassununga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pirassununga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita