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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Sumé-PB , Varzea Redonda , Sume - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Sumé-PB!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 67,52m² em um terreno de 240m². Ideal para quem busca tranquilidade e espaço.
A localização privilegiada na Rua Projetada 06, nº 131, QD 03, LT 02, no bairro Várzea Redonda, garante acesso fácil a comodidades locais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 78.781,14
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 103.626,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sumé-PB, com 2 quartos e 1 vaga, apresenta um valor de avaliação de R$ 136.000,00 e um valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 136.000,00. A área construída é de 67,52m² e o terreno possui 240m².

Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, e que o imóvel é classificado como 'Casa', a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar obter um desconto. A segunda praça tem um valor mínimo de R$ 103.626,46, representando uma economia potencial de aproximadamente 24%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o andamento do leilão e verifique se há lances na primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região de Sumé-PB para ter uma base de comparação do valor de mercado.
  • Preparação Financeira: Organize os recursos para o pagamento, considerando que o leilão oferece a possibilidade de utilização de FGTS e pagamento com recursos próprios. É importante verificar as condições específicas para o uso do FGTS.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, defina um lance máximo baseado na sua análise de mercado e no valor mínimo da praça, visando uma boa margem de negociação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com condomínio e tributos, que, conforme informado, serão de responsabilidade do comprador.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento ou moradia, especialmente se adquirido com um bom desconto na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.781,14 e da 2ª praça é de R$ 103.626,46. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Varzea Redonda em Sume/PB. A região de Varzea Redonda possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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