Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em Taubaté
Itaim, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.487,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SYLVIO GUIZAO,N. 36 LOT 01 QD 27, ITAIM - CEP: 12081-210, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
72.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Taubaté. Com 2 quartos e 2 banheiros, oferece um espaço confortável para uma família. A área total de 72,89 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante. No entanto, é importante ressaltar que o imóvel apresenta risco de desabamento, o que requer atenção especial. A localização no bairro Itaim proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. A regularização do imóvel ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 126.487,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 132.069,32 (104.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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