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Casa Ocupada de 193m² no Jardim Continental II , Jardim Continental Ii , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

193m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa ocupada de 193m² no Jardim Continental II, em apartamentos leilão em Taubaté/SP. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a vida do futuro proprietário. A casa, embora ocupada, oferece um grande potencial de valorização, especialmente considerando a demanda por imóveis na região. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante ou planejar uma reforma após a desocupação. O leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 238.000,00. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição rápida. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que garante segurança na compra. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:10
Valor: R$ 238.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa ocupada de 193m² no Jardim Continental Ii em apartamentos leilão em Taubaté/SP representa uma oportunidade interessante. O primeiro passo seria analisar a situação do ocupante e considerar as opções de desocupação. É fundamental entender a legislação local sobre reintegração de posse, especialmente considerando a ação de reintegração de posse nº 1002343-80.2024.8.26.0625 mencionada. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, você pode optar por realizar reformas para aumentar seu valor de mercado ou alugá-lo imediatamente, aproveitando a demanda por imóveis na região. O valor de avaliação de R$ 238.000,00 é um bom ponto de partida, e você pode esperar que o imóvel se valorize ainda mais após a desocupação e possíveis melhorias. Além disso, o leilão está programado para encerrar em 30 de abril de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Considere também a possibilidade de negociar com o ocupante para uma saída amigável, o que pode economizar tempo e recursos. Em resumo, este imóvel oferece um potencial significativo para um investidor que está disposto a lidar com a ocupação e a desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 238.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Continental Ii em Taubaté/SP. A região de Jardim Continental Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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