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Casa com 2 quartos e 2 banheiros em terreno de 64 m² , Cascalho , Pouso Alegre - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Padre Vitor, nº 571, Bairro do Cascalho, Pouso Alegre/MG
Pouso Alegre MG

Área

64m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade para investidores em leilão em Pouso Alegre: imóvel residencial compacto, com dois quartos e dois banheiros, situado em terreno de 64 m². A propriedade apresenta possibilidade de aquisição parcelada, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme o edital. A localização urbana e a configuração da casa podem favorecer uma estratégia de locação ou revitalização.

Atenção: a construção não está averbada na matrícula, sendo necessária a regularização pelo arrematante.

Observações Importantes

A benfeitoria residencial não está averbada na matrícula do imóvel. O arrematante deverá adotar as providências necessárias à regularização, assumindo eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e encargos. A avaliação poderá ser atualizada até a data do leilão. Divergências entre fotografias e a descrição do bem serão resolvidas em favor da descrição constante no edital.

Leilão Judicial Online promovido pela Justiça Estadual de Pouso Alegre/MG, 1ª Vara Cível.

  • 1º leilão: 28/10/2026, às 13h.
  • 2º leilão: 11/11/2026, às 13h.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O 1º leilão exige lance igual ou superior à avaliação.
  • O imóvel não arrematado poderá ser disponibilizado em repasse após o 2º leilão.

Lances à vista têm preferência em igualdade de valor. O cronômetro poderá ser prorrogado em 3 minutos para lances realizados nos minutos finais.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/10/2026 13:00
Valor: R$ 80.000,00
2ª Praça -50%
Data: 11/11/2026 13:00
Valor: R$ 40.000,00
Economia: R$ 40.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pouso Alegre/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pouso Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pouso Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pouso Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.000,00 e da 2ª praça é de R$ 40.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pouso Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pouso Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Pouso Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cascalho em Pouso Alegre/MG. A região de Cascalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pouso Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Pouso Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Pouso Alegre/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pouso Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pouso Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pouso Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pouso Alegre tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pouso Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pouso Alegre depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pouso Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pouso Alegre/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pouso Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pouso Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pouso Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pouso Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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