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Casa com 2 Quartos e 2 Vagas em Reginópolis , Jardim Maria Luiza I , Reginópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Reginópolis. Com uma área total de 172 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio local. O valor de avaliação é de R$ 135.000,00, e o lance inicial é de R$ 135.000,00, o que torna este imóvel uma excelente opção de investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 135.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 97.190,09
Economia: R$ 37.809,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 135.000,00 e a avaliação do mesmo no mesmo valor. A primeira praça está marcada para o dia 23 de abril de 2025, e a segunda praça para 30 de abril de 2025, onde o lance inicial será reduzido para R$ 97.190,09. Isso significa que, se você não conseguir o imóvel na primeira praça, terá uma segunda chance com um valor ainda mais acessível. Além disso, a casa possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, o que é bastante atrativo para famílias. A área do terreno é de 172 m², permitindo uma boa utilização do espaço. Eu recomendaria fazer uma análise de mercado para verificar a valorização da região e, se possível, visitar o imóvel antes de dar seu lance. É importante também considerar o custo adicional da comissão de 5%, que totaliza R$ 6.750,00, elevando o custo total para R$ 141.750,00. Portanto, planeje seu orçamento adequadamente. Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, poderá reformá-lo e revendê-lo por um valor superior, ou até mesmo alugá-lo, garantindo uma renda passiva. A localização em casas de leilão em Reginópolis é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado promissora para investimentos imobiliários.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Reginópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Reginópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reginópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reginópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.190,09. Para arrematar imóveis em leilão em Reginópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reginópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Reginópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza I em Reginópolis/SP. A região de Jardim Maria Luiza I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reginópolis. Confira outros imóveis em leilão em Reginópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Reginópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Reginópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Reginópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reginópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reginópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reginópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reginópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reginópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reginópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reginópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reginópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reginópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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