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Casa com 2 quartos e 50m² em Reginópolis/SP , Jardim Maria Luiza I , Reginópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Reginópolis/SP!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício para investidores ou para quem busca um lar acessível.
Com 50m² de área construída em um terreno de 174m², dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
A localização no bairro Jardim Maria Luiza I é estratégica, com fácil acesso a serviços e comodidades.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um lance competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 94.426,05
Economia: R$ 30.573,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Reginópolis/SP, com avaliação de R$ 125.000,00 e lance mínimo na segunda praça de R$ 94.426,05, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel com potencial de valorização a um preço atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Reginópolis, considerando características como área construída, tamanho do terreno, número de quartos e localização. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão com duas praças, considere a segunda praça (lance mínimo de R$ 94.426,05) como ponto de partida para sua oferta. No entanto, esteja preparado para aumentar o lance caso haja disputa, sempre respeitando o valor máximo definido na sua análise de mercado. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou financiamento SBPE. Avalie qual modalidade se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. Se optar por financiamento, inicie o processo de aprovação de crédito o quanto antes para garantir que o processo seja concluído dentro do prazo estipulado no edital.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de que o adquirente é responsável por todos os débitos, incluindo IPTU e condomínio, além das despesas com desocupação e eventuais reformas. Inclua esses custos na sua projeção financeira.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 50m² em um terreno de 174m² oferece flexibilidade para futuras ampliações ou melhorias, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Considere o potencial de reforma para agregar valor.

Tabe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Reginópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Reginópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Reginópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Reginópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 94.426,05. Para arrematar imóveis em leilão em Reginópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Reginópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Reginópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Maria Luiza I em Reginópolis/SP. A região de Jardim Maria Luiza I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Reginópolis. Confira outros imóveis em leilão em Reginópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Reginópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Reginópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Reginópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Reginópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Reginópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Reginópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Reginópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Reginópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Reginópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Reginópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Reginópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Reginópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Reginópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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