Oportunidade em Leilão

Casa com 2 Quartos e 48,78m² em Bom Despacho

Dom Rafael, Bom Despacho - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.78m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.781,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 3,N. 31 QD.15 LT.03, DOM RAFAEL - CEP: 35633-311, BOM DESPACHO - MINAS GERAIS

Área:
48.78m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Bom Despacho. Com 2 quartos e uma área privativa de 48,78m², ela é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em um terreno de 200m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou melhorias. A localização em Dom Rafael proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento imediato. O valor de avaliação é de R$ 136.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.781,14, com um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel a um preço acessível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 27/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.781,14 -

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.198,69 (-10.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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