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Casa com 2 quartos e 60m² área total, desocupada , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60.38m²

Quartos

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 2 quartos, com área total de 60,38 m², área construída de 57,19 m² e terreno de 65,20 m², localizado no bairro Piriquitos, em imóveis Caixa em Ponta Grossa, PR. O imóvel apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. A propriedade está situada em uma região residencial tranquila, o que pode ser um diferencial para quem busca segurança e qualidade de vida.

O imóvel não possui vagas de garagem e não há informações sobre banheiros, o que pode indicar a necessidade de visita para avaliação detalhada. A documentação está regular, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e não há averbação de leilões negativos, o que facilita o processo de compra.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, ampliando as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.420,91
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 157.803,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para investidores interessados neste imóvel, recomenda-se uma análise detalhada do potencial de valorização da região de imóveis Caixa em Ponta Grossa, especialmente no bairro Piriquitos, que pode apresentar crescimento residencial nos próximos anos. Considerando o valor de avaliação de R$ 186.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, o investimento inicial é acessível para quem busca imóveis residenciais com bom custo-benefício.

Segue um plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Pesquisa de MercadoVerificar a valorização histórica e perspectivas futuras do bairro Piriquitos e da cidade de Ponta Grossa.
2. Avaliação TécnicaRealizar vistoria para confirmar estado do imóvel, número de banheiros e condições gerais da construção.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o lance inicial de R$ 186.000,00 e o lance mínimo do segundo leilão de R$ 157.803,59 para definir estratégia de oferta.
4. Participação no LeilãoParticipar do primeiro leilão em 21/07/2025 às 10h00, com possibilidade de aguardar o segundo leilão em 24/07/2025 para ofertas mais vantajosas.
5. Pós-AquisiçãoInvestir em melhorias e reformas para valorização do imóvel e possível revenda ou locação.

Este plano permite ao investidor minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91 e da 2ª praça é de R$ 157.803,59. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Residencial Garden Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Garden Park em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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