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Casa com 2 Quartos e 61,37 m² em Bauru , Vila Alto Paraíso , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado em imóveis Caixa em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 2 quartos e uma área total de 126 m², a casa oferece espaço suficiente para uma família. O condomínio residencial Villa Graciosa é conhecido por sua tranquilidade e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida. O valor de avaliação é de R$340.000,00, e o lance inicial é de R$340.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. O leilão é online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão extrajudicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 268.164,97
Economia: R$ 71.835,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$340.000,00 e o lance inicial é o mesmo. Isso significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de mercado, sem a pressão de um aumento de preço. Além disso, o fato de ser um leilão online permite que você participe de qualquer lugar, o que é uma grande vantagem. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 18/09/2025, e, se não houver lances, o segundo leilão em 25/09/2025, onde o lance inicial será reduzido para R$268.164,97. Isso pode representar uma economia significativa. É importante também verificar as condições de pagamento, que podem ser mais flexíveis em leilões. Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Bauru, que é uma cidade em crescimento, pode valorizar o imóvel a longo prazo. Portanto, minha estratégia seria participar do primeiro leilão e, se necessário, aguardar o segundo, sempre atento às condições de pagamento e possíveis lances concorrentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 268.164,97. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Alto Paraíso em Bauru/SP. A região de Vila Alto Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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