Casa com 2 Quartos e Ampla Área em Itaboraí
Centro (cabucu), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.268,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
E BENEVENUTO RODRIGUES DA SILVEIRA, N. 1 LOTE 1 ANTIGA ESTRADA DE SÃO JOSE, CENTRO (CABUCU) - CEP: 24851-540, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
158.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Itaboraí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa área e localização. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o espaço é ideal para famílias. A área total de 158,57 m² oferece conforto e praticidade. O terreno de 6.391 m² proporciona um grande espaço externo, que pode ser utilizado para diversas finalidades, como jardinagem ou até mesmo uma futura ampliação. A localização no centro de Itaboraí facilita o acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um lar ou um investimento. Aproveite a oportunidade e faça sua proposta!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 152.268,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.936,93 (51.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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