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Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Barretos , Conjunto Habitacional Vida Nova , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em imóveis de leilão em Barretos. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço mais compacto e prático. A área privativa de 45,47 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 200 m² oferece espaço suficiente para um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado no Conjunto Habitacional Vida Nova, o imóvel está em uma região tranquila e acessível, próximo a comércios e serviços essenciais. Além disso, a situação desocupada do imóvel facilita a mudança imediata. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 134.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 77.622,60, representando um desconto significativo de 42,07%. Aproveite esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 77.622,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 134.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 77.622,60. A primeira praça do leilão está marcada para 27/03/2025, e eu recomendaria participar desse leilão, pois o desconto de 42,07% é bastante atrativo. A localização em imóveis de leilão em Barretos, que é uma cidade em crescimento, pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Além disso, a área do terreno de 200 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, o que pode agregar ainda mais valor ao imóvel. Estratégia de Ação: Eu começaria analisando o mercado local para entender a demanda por imóveis na região. Em seguida, prepararia um orçamento para o leilão, considerando o valor mínimo e o lance inicial. É importante também verificar as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Considerações Finais: Após a aquisição, eu recomendaria realizar algumas melhorias no imóvel, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, a mudança pode ser imediata, permitindo que você comece a alugar ou revender rapidamente.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 134.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 77.622,60
Data do Leilão27/03/2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.622,60. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Vida Nova em Barretos/SP. A região de Conjunto Habitacional Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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