Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paracuru/CE Ver leilões no bairro Campo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 2 Quartos e Terreno Amplo em Paracuru/CE , Campo , Paracuru - CE

Ver mais imóveis de leilão em Paracuru
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paracuru/CE!
Esta casa oferece 65m² de área construída em um terreno de 172,7m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente chance de investimento ou de adquirir seu novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 103.200,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 48, uma casa em ofertas de leilão em Paracuru/CE com área construída de 65m² e terreno de 172,7m², com 2 quartos e 2 banheiros, a avaliação é de R$ 172.000,00 e o lance mínimo é de R$ 103.200,00. O leilão está aberto para lances e a primeira praça encerra em 10/12/2025 às 10:00.

Considerando o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação, este imóvel apresenta um potencial de valorização interessante. Minha recomendação seria:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento da primeira praça. Como o lance atual é R$ 0,00, há uma boa chance de adquirir o imóvel próximo ao lance mínimo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e em pesquisas de mercado na região de Paracuru. Se o objetivo for investimento, calcular o potencial de retorno com aluguel ou revenda. Se for para moradia, considerar o custo-benefício em relação a imóveis similares na área.
  • Análise de Custos Adicionais: Além do lance, é crucial considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas do leilão. A matrícula 5599 e o IPTU 01020140627001 devem ser verificados para identificar quaisquer pendências.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a vizinhança e o estado geral da rua e do entorno, isso pode fornecer informações valiosas.
  • Segunda Praça: Caso a primeira praça não atinja o lance mínimo desejado ou o valor esperado, a segunda praça, com encerramento em 16/12/2025, pode oferecer uma nova oportunidade, possivelmente com um valor de lance inicial mais atrativo.

Este imóvel parece ser uma boa oportunidade para quem busca um investimento com potencial de retorno, seja para revenda ou locação, aproveitando a diferença entre o lance mínimo e a avaliação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paracuru/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo em Paracuru/CE. A região de Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita