Casa com 2 Quartos e Varanda em Itaboraí
Chacaras Bela Vista (sambaetiba), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.001,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOVE,N. SN QD A LOTE 70 E 71, CHACARAS BELA VISTA (SAMBAETIBA) - CEP: 24840-416, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
68.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável em Itaboraí. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um ambiente agradável e arejado, e uma área de serviço funcional, este imóvel é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A sala e a cozinha são espaçosas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A área total do terreno é de 4.036 m², o que oferece diversas possibilidades de uso, desde um jardim até a construção de uma área de lazer. A localização em Chacaras Bela Vista (Sambaetiba) é um ponto positivo, pois a região é tranquila e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. Verifique as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.001,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 151.477,97 (151.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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