Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 919 no Edifício Rossi Business - Centro Itaboraí

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Extrajudicial 60.69m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 171.146,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala Comercial

Localização:
Avenida Vinte e Dois de Maio, 4845 - Sala 919 - Centro - Itaboraí / RJ

Área:
60.69m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço no coração de Itaboraí. Com 60,69m², ela oferece um ambiente ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um espaço bem localizado. O Edifício Rossi Business é conhecido por sua infraestrutura moderna e localização estratégica, próximo a diversas facilidades como transporte público, restaurantes e comércio local. Além disso, a sala está desocupada, permitindo que o novo proprietário a utilize imediatamente. A matrícula do imóvel é 44.463 do 2º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um excelente retorno financeiro!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 171.146,00 -

IPL Score

0.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -73.394,98 (-42.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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