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Casa com 2 Quartos e Varanda em Jardim América , Jardim America , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 55,94 m² de área construída, ela oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um investimento seguro. O terreno de 144 m² proporciona a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias. A varanda é um espaço agradável para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Localizada no bairro Jardim América, a casa está próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está regularizado, e a matrícula do imóvel está em dia, o que garante segurança na compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições acessíveis e com a possibilidade de lances parcelados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 80.731,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 80.731,72, que é bastante acessível para um imóvel na região de ofertas de leilão em Imperatriz. A casa possui uma boa metragem e está localizada em um bairro com potencial de valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 07 de abril de 2025, e eu esperaria que o valor de venda não ultrapassasse R$ 100.000,00, dado o histórico de vendas na área. Além disso, a possibilidade de lances parcelados pode facilitar a aquisição. Eu sugeriria preparar uma estratégia de lances, começando com o valor mínimo e aumentando gradualmente, dependendo da concorrência. É importante também verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. A localização e a estrutura da casa são atrativos para inquilinos, especialmente famílias que buscam um lar confortável. Portanto, minha recomendação é participar ativamente do leilão, com um planejamento financeiro claro e uma visão de longo prazo para o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.731,72. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim America em Imperatriz/MA. A região de Jardim America possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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