Casa com 2 Quartos e Varanda em Nova Iguaçu
Rancho Novo, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.437,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SAO JOAO BATISTA,N. 130 CS 02, RANCHO NOVO - CEP: 26013-000, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
60.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Iguaçu. Com 2 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxar e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas. A localização em Rancho Novo oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas verdes. A área privativa de 60,90 m² é bem distribuída, garantindo conforto e funcionalidade. O terreno de 81,39 m² permite uma boa área externa, que pode ser aproveitada para lazer ou jardinagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região tem mostrado crescimento e valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 212.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 133.437,74, representando um desconto significativo. Aproveite essa chance de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 133.437,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 139.215,35 (104.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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