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Casa com 2 Quartos e Varanda em Valença do Piauí , Lavanderia , Valença Do Piauí - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, uma varanda aconchegante e uma área de serviço, ele é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço para relaxar. A localização em ofertas de leilão em Valença Do Piauí oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é ampla, permitindo futuras ampliações ou melhorias. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma ótima oportunidade de investimento!

Características:
- 2 Quartos
- Varanda
- Área de Serviço
- Sala e Cozinha integradas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.427,19
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.284,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 105.748,04, o primeiro leilão está marcado para o dia 30/09/2025, com o mesmo valor como lance mínimo. Considerando a possibilidade de um segundo leilão em 07/10/2025, onde o valor mínimo será reduzido para R$ 102.284,80, você pode optar por aguardar essa data para tentar adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, a casa possui 2 quartos e uma área privativa de 49 m², o que a torna atrativa para locação, especialmente para famílias pequenas. A localização em ofertas de leilão em Valença Do Piauí é um ponto positivo, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma boa valorização do imóvel a longo prazo.

Recomendo que você faça uma análise de mercado para verificar a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de revenda ou aluguel. A utilização de FGTS é uma vantagem que pode facilitar a compra, então, se você se enquadrar nas condições, não hesite em utilizá-lo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valença Do Piauí/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Valença Do Piauí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valença Do Piauí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valença Do Piauí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.427,19 e da 2ª praça é de R$ 102.284,80. Para arrematar imóveis em leilão em Valença Do Piauí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valença Do Piauí no edital oficial. Imóveis de leilão em Valença Do Piauí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lavanderia em Valença Do Piauí/PI. A região de Lavanderia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valença Do Piauí. Confira outros imóveis em leilão em Valença Do Piauí.
Para participar de leilões de imóveis em Valença Do Piauí/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valença Do Piauí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valença Do Piauí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valença Do Piauí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valença Do Piauí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Valença Do Piauí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valença Do Piauí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valença Do Piauí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valença Do Piauí/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valença Do Piauí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valença Do Piauí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valença Do Piauí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valença Do Piauí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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