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Casa com 2 Quartos em Anápolis - GO , Jardim Primavera 2a Etapa , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

92.15m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Anápolis!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço e sala/cozinha integradas, com uma área construída de 92,15m² em um terreno de 150m². Localizada no Jardim Primavera 2ª Etapa, com fácil acesso e infraestrutura completa. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 153.076,13
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 189.491,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 2 banheiros, possui uma área construída de 92,15m² em um terreno de 150m², o que oferece espaço para futuras expansões ou reformas que agreguem valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 250.000,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia interessante.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 189.491,17. Esta é uma oportunidade significativa de economia, representando um desconto de aproximadamente 24% em relação à avaliação inicial. Recomendo focar nesta praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Preparação: Acompanhe o leilão atentamente. Certifique-se de ter toda a documentação e fundos necessários preparados para o lance, especialmente se optar pela segunda praça.
  2. Avaliação Pós-Compra: Após a aquisição, realize uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias. A área do terreno permite a construção de uma área de lazer ou expansão da área construída, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
  3. Estratégia de Revenda/Aluguel: Com base na localização e nas características do imóvel, avalie o mercado local para definir a melhor estratégia: revenda com valorização após reformas ou locação para geração de renda passiva. A demanda por imóveis com 2 quartos em casas de leilão em Anápolis é geralmente estável.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento os custos com impostos (IPTU), condomínio (se aplicável), taxas de cartório e possíveis reformas. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.076,13 e da 2ª praça é de R$ 189.491,17. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera 2a Etapa em Anápolis/GO. A região de Jardim Primavera 2a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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