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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Jardins , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.53m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa, com 70,53 m² de área construída e um terreno de 200 m², oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha. Localizada no empreendimento Lot Quinta das Figueiras, na Rua Figo, nº 114, LT 37, QD J, CEP 59575000. Uma excelente oportunidade para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 77.043,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com lance inicial de R$77.043,32 e avaliação de R$133.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma margem para negociação ou um bom ponto de partida para um investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Extremoz/RN, especialmente no bairro Quinta das Figueiras. Comparar preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso haja oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão encerra em 03/11/2025, há tempo para planejar. O lance inicial é de R$77.043,32, com incremento mínimo de R$2.000,00. É recomendável definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e no potencial de lucro, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o custo da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (ITBI), custos de cartório e possíveis reformas.
  • Opções de Investimento:
    • Revenda: Comprar o imóvel, realizar as reformas necessárias e vendê-lo por um valor de mercado superior.
    • Aluguel: Reformar o imóvel e colocá-lo para locação, gerando renda passiva. Analisar a demanda por aluguel na região.

Considerando a avaliação de R$133.000,00, um lance estratégico que fique entre R$77.043,32 e R$100.000,00, dependendo do estado do imóvel e da urgência em vender, pode ser uma boa abordagem. A Caixa Econômica Federal costuma ter imóveis com bom potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 77.043,32. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardins em Extremoz/RN. A região de Jardins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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