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Casa com 2 quartos em Extremoz/RN , Central Pq Clube B , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Extremoz/RN!
Esta casa oferece 200m² de terreno, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 72,4m² de área construída, o imóvel dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizada em uma região com potencial de crescimento, esta é uma excelente chance para investidores ou para quem deseja construir seu lar.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 122.540,75
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 112.420,06
Economia: R$ 10.120,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Extremoz/RN, com 2 quartos, 72,4 m² de área construída e 200 m² de terreno, e considerando que o leilão está com status "Aberto para Lances" e o valor de lance inicial é de R$ 122.540,75, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 112.420,06. Isso representa uma economia significativa e um potencial de maior retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e os lances oferecidos, especialmente na primeira praça, para entender o comportamento do mercado e a demanda pelo imóvel.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Extremoz/RN para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudará a definir o teto de investimento.
  • Estratégia de Lance para a Segunda Praça: Com base no lance inicial da segunda praça (R$ 112.420,06) e na avaliação de mercado, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que deve ser considerado.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Extremoz/RN é uma cidade com potencial de desenvolvimento. Investir em um imóvel com terreno amplo pode permitir futuras expansões ou a construção de novas unidades, aumentando o valor do patrimônio.
  • Análise de Risco: Avaliar a situação do imóvel (ocupado ou desocupado, necessidade de reformas) e os riscos associados à compra em leilão.

A decisão de aguardar a segunda praça é estratégica para otimizar o investimento, aproveitando um valor de lance inicial mais baixo. A chave será a disciplina para não ultrapassar o valor máximo definido com base na pesquisa d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.540,75 e da 2ª praça é de R$ 112.420,06. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Central Pq Clube B em Extremoz/RN. A região de Central Pq Clube B possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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