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Casa com 2 quartos em Florania - RN , Rainha Do Prado , Florania - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78.09m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Florania!
Esta casa oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Localizada em uma região promissora, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.714,02
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 124.021,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Florania, RN, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 110.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça também em R$ 110.000,00. A área total e construída de 78,09m² com um terreno de 128,00m² oferece um bom espaço para futuras reformas ou ampliações, caso o comprador deseje.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Florania, especificamente no bairro Rainha Do Prado. Verificar o valor de imóveis similares (casas com 2 quartos e 1 vaga) na região para confirmar se o valor de avaliação é competitivo.
  • Participação no Leilão: Dado que o valor mínimo da primeira praça é igual ao valor de avaliação, pode ser vantajoso participar ativamente desde o início. No entanto, é importante definir um teto máximo de lance baseado na análise de mercado e no potencial de retorno do investimento.
  • Pós-Leilão: Se adquirido, o imóvel pode ser:

    • Residência Principal: Com 2 quartos e 2 banheiros, é adequado para uma família pequena. A área de terreno permite um pequeno jardim ou área de lazer.
    • Investimento para Locação: Pesquisar a demanda por aluguel na região. Se houver boa procura, pode ser uma fonte de renda passiva. O valor de R$ 110.000,00 pode permitir um retorno interessante sobre o investimento.
    • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para aumentar o valor de mercado. A área construída de 78,09m² pode ser otimizada com pequenas intervenções.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além das despesas com o leilão e possíveis reformas.

A estratégia ideal dependerá do perfil do i...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.714,02 e da 2ª praça é de R$ 124.021,14. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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