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Casa com 2 quartos em Horizonte/CE , Vertente Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

66.15m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Esta casa com 2 quartos e 66,15m² de área privativa é ideal para quem busca um lar em uma localização promissora.
Com terreno de 116,5m², oferece espaço para futuras expansões ou lazer.
A proximidade com serviços e a infraestrutura do bairro Vertente Horizonte tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 82.550,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Horizonte/CE, com 2 quartos e 66,15m² de área privativa em um terreno de 116,5m², apresenta um valor de avaliação de R$ 141.000,00 e um lance inicial de R$ 82.550,28. Considerando que o leilão está aberto e com lances em andamento, a estratégia ideal seria monitorar de perto a disputa.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$ 82.550,28. Como o leilão está aberto, é possível que o lance atual já tenha superado este valor. É crucial acompanhar a evolução dos lances em tempo real na sala de disputa.
  • 2ª Praça: Caso a 1ª praça não tenha lances suficientes ou o imóvel não seja arrematado, a 2ª praça terá um lance mínimo de R$ 412,75 com 41% de desconto sobre a avaliação. Este seria um ponto de entrada muito agressivo, mas é importante verificar se o imóvel será ofertado nesta praça.
  • 3ª Praça: Não há informações claras sobre a 3ª praça, mas geralmente segue com descontos maiores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe a sala de disputa para entender o comportamento dos outros lances. O valor de avaliação é de R$ 141.000,00, e o lance inicial é significativamente menor. Se o lance atual estiver abaixo de R$ 100.000,00, pode ser uma excelente oportunidade de compra.
  2. Análise de Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de documentação, impostos (ITBI), e possíveis reformas. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante, o que deve ser considerado no cálculo final.
  3. Estratégia de Lance: Se o lance atual estiver abaixo de um patamar que permita uma margem de lucro após reformas e custos, considere ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, mas sempre respeitando seu limite financeiro. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça e for para a 2ª com um des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28 e da 2ª praça é de R$ 412,75. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Horizonte em Horizonte/CE. A região de Vertente Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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